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经济适用住房上市准入申请审核流程
来源:   作者:   发布时间:2020-01-08 15:26:45   打印本页
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(一)提交上市准入申请

申请人填写《吉安市中心城区已购经济适用住房上市交易申请审批表》(以下简称《审批表》),并经所有购房人签字确认。

(二)受理和审批

1.申请人携带填写好的《审批表》(一式三份)和以下资料的原件及复印件一套至市行政服务中心(房管局)窗口:

1)经济适用住房不动产权属证书(包括房屋所有权证、房屋共有权证、不动产权证书);

2)房屋所有权人(含产权证上注明的所有申请人)身份证明;

3)经济适用住房所有共同申请人同意上市出售的书面证明;

4)法律、法规规定的其他证明材料。

2.市行政服务中心(房管局)窗口核对原件与复印件的一致性,留存复印件,制作电子台账,自受理申请之日起3个工作日内完成准入审核,做出是否同意其购买全部产权或上市交易的决定。若不同意,需在表格上书面说明理由并返还申请人;若同意,需在表格上签同意并计算出需缴纳土地综合收益金额。

(三)办理上市交易及不动产登记

申请人持《审批表》和相关资料到不动产登记中心窗口,办理上市交易及不动产登记手续。符合条件的,按《审批表》上核定的金额,缴纳土地综合收益及其它税费后,申请办理交易及不动产登记手续。